http://tinntaiyanusi.dtiblog.com/ 賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします ja http://tinntaiyanusi.dtiblog.com/blog-entry-1041.html スタッドレスタイヤに履き替えましたか？ 土曜日の朝、外は真っ白な雪景色でした。
スタッドレスタイヤに履き替えましたか？

土曜日の朝、外は真っ白な雪景色でした。





また雪との闘いが始まります。

除雪費は溶けてなくなるものに対する費用です。

水道管の凍結も注意しなくてはなりませんね。



きっと私が作った水落とし資料が活躍してくれるでしょう。







本日、消防設備点検と合わせて入居中の室内に入室を

お願いしての作業を実施しました。



たくさんの入居者さんにお会いし、どのように部屋を

使っていらっしゃるのかも感じさせてもらいました。




自分では思いもつかないようなお洒落な部屋。

収納増の工夫を最大限に利用されている部屋。

なるほど〜とその使い方に唸らされる部屋などなど。




不思議なことに、似たような間取りでも室内の様子は

それぞれで同じようなお部屋はないのです。


勉強になるな〜　　

いい刺激がありました。




それ以上に、大事に使ってもらっている様子を感じる

ことができて、すごく嬉しかったです。



大事に使ってもらうために、もっと頑張ろうと思いました。


]]> 賃貸管理の日常 2009-11-21T23:41:07+09:00 自主管理オーナー　KAZU DTI-BLOG http://tinntaiyanusi.dtiblog.com/blog-entry-1040.html 大家のＤＩＹで、またまた便利な一品を見つけました。 狭い場所での作業に最適なこちら↓↓
大家のＤＩＹで、またまた便利な一品を見つけました。

狭い場所での作業に最適なこちら↓↓





本来、両手での作業です。

カメラ撮影のため完全な作業状況ではありません。


予想以上にしっかりとビスを効かすことができました。

道具っていいですね〜

オススメです。（作業が楽しくなります）






こだわりの工夫も紹介。






限られた室内を少しでも有効活用してもらおうと

レール可動棚を設置しています。




こだわっているのは、この棚を使わない場合。





レールを壁に埋め込み、表に凹凸がないようにしています。

見た目に配慮するだけでなく、棚を使わない時は限りなく

元ある壁と変わらない状況を目指しました。

家具などを置く時にいっさい影響を及ぼさないように。





使う人にも使わない人にも良い工夫であること。

あったら便利を積み重ねはしますが、

けっして押し付けないことにこだわります。



決め付けられていない工夫。

難しい課題ですが、ひとつひとつ

私なりの答えを出していきます。



]]> 賃貸経営の工夫 2009-11-20T21:13:38+09:00 自主管理オーナー　KAZU DTI-BLOG http://tinntaiyanusi.dtiblog.com/blog-entry-1037.html 今回、新しい挑戦に挑むのは私ではありません。 仲間の大家さんの挑戦を間近で見せてもらえる機会を いただきました。 私が最も得意としている疑似体験です。
今回、新しい挑戦に挑むのは私ではありません。

仲間の大家さんの挑戦を間近で見せてもらえる機会を

いただきました。

私が最も得意としている疑似体験です。








工事前の状況を見せてもらったのですが、なぜか

室内の真ん中に存在感ある柱が立っています。








一目で難易度の高さがうかがえます。




ただ、こういう特徴ある部屋を見ると逆に燃えてしまう

自分がいるのも確かで、すでに頭の中にはオリジナルプランが

出来上がっています。



しかし今回、私の出番はありません。

（今まで出番があったこともありません）




そこにある物を活かし、ある意味エコとも言える

リメイクの技術を取り入れた施工が予定されているのです。




施工を任されているリメイクの先生とは、別件で

札幌初となるであろうある作戦を練っています。





現状に満足することなく、常に挑戦し、

半歩でも一歩でも前へ！

仲間が増えることは、学びの場が増えることでもあります。

こんなにありがたいことはありません。　感謝。





]]> 賃貸経営の工夫 2009-11-19T21:28:24+09:00 自主管理オーナー　KAZU DTI-BLOG