賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

アロマランプをプレゼント!




キーレス賃貸 アーバンスクエア北29 の大家さんが実施している


アロマランプ 一週間レンタルサービス




アロマランプとは?


フランスの薬剤師モーリスベルジェ氏が、病院内の重々しい臭いに

疑問を感じ、研究の結果、特性の消臭芳香機とパフュームオイル、

そしてこれを60℃に保つセラミック芯を開発、

いやな臭いを分解し、消臭しながら天然の香りを発散(アロマ効果)

することで、健康的で快適な空気環境を作りだすランプ。





このサービスのキッカケは、大家の方が現在の自宅であるマンションに

引越した際、リフォームしたてということもあり、独特の臭いに

家族が悩まされたのですが、知人の紹介でこのランプを使用し、

いい臭いの中で生活が出来たということと


子供のためにベッドを購入した際、寝始めて数時間後には

鼻詰まりが始まり、その後激しい頭痛に見舞われ、

まさしくシックハウス症候群そのものの症状でしたが、翌日より

ランプを焚くことで、1週間ぐらいで臭いを解消することが

出来たという経験からだということです。




大家の方が今回、入居後、「ご希望により1週間レンタル」を

決断したのは、転居により新しい家具を購入される入居者の方も

多いのではと思ったからだそうです。


アレルギー体質」「シックハウス症候群」の方や、「小児喘息

を経験された方も多いのでは? きっと困っている方も多いのでは

と思ったから・・・


このサービスが入居率アップに直結するかは、判りませんが

大家さん自身も病気療養中であり、健康の大切さを考えれば

どうしても実施したかったことの一つだったと言ってました。


いろんなサービスがありますが、一番大事なのはどんな思いで

提供するか? いかに心がこもっているかなのかな?と

感じました。



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キーレス賃貸とは?

 ・マイロックSを部屋の扉ごとに設置。ドアを閉めれば自動でロック、
  開ける時には自分だけの暗証番号で解錠! 一切、カギを
  持ち歩く必要のない生活を提供する賃貸物件のことです。


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招福亭 えんぎ堂




キーレス賃貸 アーバンスクエア北29 の大家さんのお薦めで


招福亭 えんぎ堂へ行ってきました。



札幌市北区北22条西5丁目1-35横山ビル1F


たくさんの「パワーストーン」が売られているお店で、

そういった物にあまり興味のなかった私が見ても

きれいで何か惹かれる魅力がある石がたくさんありました。




ひとつひとつの石にはちゃんと意味があり、ただ見に来ただけの私に

店員の方はマンツーマンで詳しく説明してくれたので


ここまで話したら何か一つぐらい買わなきゃだめかな?


という気持ちになってしまい、(商売上手?)


タイガーアイ という石を購入しました。




幸運を引き寄せる石。金銭感覚を身に付ける。悪意から身を守る。

直感とヒラメキを与えると言われている。


この直感とヒラメキを与えるというのが気に入りました。
 (かなりこの二つに頼って生きてるかも?)

しかも見る角度を変えると、模様が変わって見えるのも天然石とは

思えない妖しい魅力を感じました。



自分のパワーストーンにするためには、浄化をすることが必要で

まず流水で洗い流し、日の出の太陽にあてるとよいそうです。





その他、商売繁盛に関わるものや、合格祈願、などなど

そんなに広くない店内に、びっしり開運グッズがありましたよ。


興味のある方は是非



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インターネット無料物件とは?

 ・通常契約では4000円〜6000円ぐらい掛かるインターネット利用料を
  家主が負担することで、入居者は一切費用が掛からないサービスを
  提供する賃貸物件のこと。


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進化し続ける賃貸物件




平成16年築の新しい物件で、入居率も高いのに更に快適な生活を

提供するため、進化し続けている物件があります。

札幌市北区北29条西8丁目2-19 にあるキーレス賃貸


アーバンスクエア北29





本当に必要な物を少しづつ付け加える・・・

新築時から、これでもかというくらい設備の充実した物件も

ありますが大抵、その分のコストが家賃に跳ね返ってしまいます。




アーバンスクエア北29の大家さんは、住んでいる方の声を

聞きながら、より快適な生活をしてもらうため、更なる投資を

実行している方です。


今回、毎日の生活を便利(キーレス)にしてもらおうと

マイロックSNの設置に踏み切ったこともそのひとつ。


安心した生活のため、防犯カメラを設置したり




自らNTTと交渉し、この物件に光ファイバーを導入できるように

したりと、物件を建てた後も手を掛け続けています。


賃貸物件は投資目的なため、建てた後にお金を掛けていくのは

抵抗がある大家さんが多い中、この大家さんの物件がなぜ入居率が

高いのかはやはり、入居者の方に満足してもらっているからでは

ないでしょうか?




空室は、最近退去された1室のみ、部屋には大家さんからの

メッセージが置いてありました。


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自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

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