賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

ガスストーブの交換




最近は退去と修繕工事打ち合わせと工事後のチェックに細かい作業と

多くの時間を物件内にて費やしています。


毎日慌しい感じですが、日々実際に起きていることを3月は中心に

掲載しようと思います。



さっそくすでに入居が決まっている部屋の内装工事が終わったので

チェックに・・・  あれ?





ガスストーブが交換されていない。

まだ使えると判断(ガス会社)したのかな?





しかしどう見ても交換が必要に思えます。

本体をセロテープで止めてる・・・・・ 。






交換してもらえるものと思っていたので、さっそくガス会社に電話。

今のガス会社とは積極的に機器を入れ替えてもらうことを条件に

契約していますのですぐに対応してくれました。

(機器はガス会社持ち)




電話した数時間後には作業に取り掛かっています。

このスピードはお金に変えれません。

次の日にはお客様に部屋を引き渡すことになっているので

本当にありがたいスピーディーな対応でした。 感謝!





古いものを外し、新ストーブを設置。

ストーブの見た目だけでなく部屋の雰囲気も変わって見えます。

やっぱり変えてもらって良かった。




これで安心してお客様に引き渡せます。




しっかり打ち合わせても、たまにこういったこともあるので

やはり入居前のチェックは欠かせません。


この積み重ねがお客様の快適な生活につながればいいのですが。

長く住んでもらえることを願ってます。



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【キーレス賃貸】 マイロックってここが便利! (大家編)

退去後は工事・管理・募集に役立ち、入居後は防犯を高めたうえに
快適な「キーレスライフ」を提供します。1台で何役もこなします。
シリンダー交換やカギの複製の必要が無くなることで大家さんと
入居者さん両者のコストダウンにつながります。



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自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
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