賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

省エネルギー(エコ)を学ぶ





2月の札幌ガンバる大家の勉強会にてテーマになった

省エネルギーと賃貸経営


勉強会の様子はこちらをクリック



テーマが大きすぎるのでどう賃貸経営と結びつければよいのか

難しいそうというのが当初の印象でした。


しかしEPO北海道 Y氏の賃貸入居者としての生の話しを

聞いていくうちに、小さなエコの積み重ねが入居者さんのランニング

コストや満足度に影響すること、大家のランニングコストにも影響

することが少〜し見えたような気がしました。





そこで勉強会後、再度、EPO北海道を訪れもう少しY氏の話しを

聞かせてもらい我々賃貸大家が出来ることの可能性について話し合い

ました。


話し合いのうえ考えた方向性の一つに「情報提供をする大家」ということに

たどり着いたのです。建物自体を省エネルギーのものに造り直したり

プラスしていくのはコストも莫大であまり現実的とは言えません。


しかしこの物件だからこうできる、などの物件固有情報やエコライフの

ヒント、ノウハウを提供することは、大家であれば可能と考えました。


エコばかりでなく、今年からは「情報提供」を賃貸経営のテーマに

しようと思っていたので、今回のことはタイミングも良かったです。



この活動を入居増に結びつけるのはかなり応用が必要で難しいこと

かもしれませんが、あせらずじっくり取り組んでいこうと思います。


EPO北海道さんの全面的な協力を得ることにもなりましたので

まずは興味のある大家さんだけで、個人的な取り組みとして

スタートしていく予定です。


4月からは既に省エネルギーに取り組む企業や団体の活動を見学

させてもらうなどの、大家自身の勉強からスタート。


活動内容はこのブログでも紹介するかもしれませんが、詳しくは

札幌ガンバる大家の会オフィシャルサイト か

札幌ガンバる大家の会 最新情報! にて掲載していきます。


応援よろしくお願いします!



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【キーレス賃貸】 マイロックってここが便利! (業者編)

大家から急な連絡が入り外出中に急遽、物件へ行く事に・・・
今までなら一旦会社に戻り、カギを用意してから現地へ向かうのですが
マイロック設置物件なら出先から直接物件へ行っても暗証番号で
入室可能! 人件費ばかりか移動費も削減される上に、迅速な対応が
トラブルの被害を最小減に抑えれば大家としても大満足。
皆が利益に繋がるそれが「キーレス賃貸」。



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賃貸に住むならキーレスライフがおススメ!
                マイロック普及活動の日々


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自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

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