賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

ブログとホームページの活用




3月末に向けて退去していく部屋が増えていきます。

古い仕様のまま、大事に使い続けてくれた入居者様には心から感謝です。





この部屋をこのように変えて募集に出すつもりです。
↓↓↓





そしてまた完成した写真を掲載して、募集に役立てる・・・・

この繰り返しの中でちょっと閃くことがありました。



最近、「札幌ガンバる大家の会 最新情報!」というブログを作り

メンバーそれぞれで自分の物件の最新空室情報を掲載したりしてるの

ですが、ブログの機能であるカテゴリーを活かして物件ごとの情報を

積み重ねることで物件の履歴書のようにできるのでは?

工事状況なども掲載しどんな工事を積み重ねているかを知ってもらう

のにとても便利だなと思いました。



ブログのカテゴリアドレスがこれです↓↓↓

 http://ooya.20.dtiblog.com/blog-category-1.html


サイトを開いてもらうとブルーベル北22の情報だけが表示されます。

しかもアドレスが変わらないのに、中身は常に最新情報となります。


難しいホームページの更新よりは、部屋が完成したら写真を撮って

ブログに掲載し、そのアドレスを見てもらう仕組みを作ればいつでも

自分で最新情報を掲載できるだけでなく、過去にどんな部屋を募集に

出しているかもサイト上に残ります。



工事の様子もリアルタイムでアップすれば、タイムズコートで実施した

建築日誌のように、自分が今住んでいる、住もうとしている部屋が

しっかりとした安心できる工事がなされたうえでこの状態にあると

いうことを入居後も知ってもらうことが可能。


もちろん大家としては入居前に他の物件との差別化として有効に作用

するのが一番ですが。



月に何度かメールで仲介業者さんに送信されているHPアドレス

 http://www.mr-t.co.jp/mansions/bluebell-n22/data.shtml


↑↑ このページの最新空室情報はこちら をクリックすると

先ほどのブログカテゴリーページが開き、まさに今の空室の状況写真を

見てもらうことができます。


この組み合わせ、使い方しだいでかなりおもしろいものになりそう。

後は見てもらうための工夫次第。



ちなみにブルーベル麻生 最新空室写真情報
         ↓↓↓
 http://ooya.20.dtiblog.com/blog-category-2.html


こちらはまだ内装工事の様子は未掲載。


なんだかいろいろとアイデアが湧いてきました!

ある程度、効果が出てきたらまた報告します。



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【キーレス賃貸】 マイロックってここが便利! (大家編)

エントランスオートロックをマイロックのリモコンで開けれるように
することが出来ます。 テレビや車などリモコンは生活の中に深く
溶け込んでおり、住居のカギもすべてリモコンでOK!となれば、
他にない設備・環境として大きな差別化になるのではないでしょうか?



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今は下記のブログ、プロジェクトに関わっています。
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賃貸に住むならキーレスライフがおススメ!
                マイロック普及活動の日々


賃貸マンションがリメイクされる!
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ブルーベル北22 ・ ブルーベル麻生   ←最新写真情報!  


「札幌ガンバる大家の会」公式サイトはコチラ!



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自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

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