賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

退去の理由、入居の理由

慌しい月曜日でした。


急遽、入居日が明日となった部屋の準備に追われ、

同時に明日、廃材を運搬予定の部屋の解体を終わらせ

なければならず




真逆の作業をこなさなければならない1日でした。








入居希望者さんの意見を聞きながら

一緒に造った部屋もいよいよ明日、引越しです。







工事前に約束していました。




〇現在の住まいを一度、見せてほしい。

 家具の配置、部屋の使い方、不満だったところや

 良かったところを教えてもらいたい。





このことをしっかりと憶えていてくれた入居希望者さん。

約束を守ってくださいました。



↓↓ 写真は退去前の入居希望者さんの室内。





たくさん聞かせてもらいました。

何が不満だったのか。



そして良かったところは?

との質問に困ってしまう入居希望者さん。




はたして自分の物件に引っ越したあと、本当に

満足してもらえるのだろうか。

話を聞きながらそんな不安がよぎります。




今回、不満と感じた部分を内覧時に感じましたか?



その質問に対し入居希望者さんは




まったく気付かなかった





そういった方がほとんどだと思います。




マイナスに気付かないと同じように

大家が用意したプラスの要素にも気付いてもらえて

ないのかもしれない。


おそらくそういったことのほうが多いのでしょう。



それでも生活の中ではごまかすことはできません。

良くも悪くもはっきりと感じてしまいます。




だったら住んでから良かったと思ってもらえる

ことを積み重ねることは、けして無駄ではない。



そう思うと頑張れます。



私が提案する部屋が評価されるのはこれからです。



足りない部分は素直に受け入れ、

もっと喜んでもらえる部屋造りを継続していきます。

これでいいはありません。

すべてから学び、次に活かします。






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自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

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