賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

入居後の意見交換 有効活用される工夫



退去後すぐから意見交換を重ね、先日無事、お部屋に

引っ越された入居者さんに、今度は生活を始めてからの

感想を聞かせてもらいました。






過去の記事はこちら

? 「入居者さんと造る部屋 退去前の予約

? 「解体現場にて打合せ 入居者さんと造る部屋

? 「サプライズな部屋造り 収納棚の仕掛け

? 「入居者さんの要望 満足度 セミオーダー賃貸

? 「退去の理由、入居の理由





住む前には分からなかった不満も出てくるはず。

そしてどのような家具の配置で部屋をどう使っているのか?

見るもの聞くもの全てが勉強になります。




まだ引っ越して1週間ちょっとということもあり、

不満と感じるものはほとんどなく、あえて挙げるならと

言われたのが



キッチンに手を拭くためのタオル掛けがほしい

長押(なげし)に帽子を掛けたいのでフックを付けたい



上記の2点。

そんな簡単なことならと、その場で私が設置することを約束。

もちろんDIYとなりますが、入居者さんはとても喜んで

くれました。

(只今、部材を準備中。しばらくお待ち下さい。)







実際の室内を見せてもらうことにより、確認できた

ことがあります。




それは私が提案している収納増の工夫や室内を有効活用できる

工夫、アイテムがすべてしっかりと使われていたということです。





ただの壁だった部分に造り出した本棚も

言っていたとおり教科書とマンガが整理されています。







各所に設置されたポール、棚など使われていないものは

ありません。



私のほうから

ここにも棚があってもよかったかな?


と尋ねると




棚ならいくらあってもいい


それが入居者さんの意見でした。





だからといって手当たり次第、棚を付ければいいとは

思いません。

やはりここにあるからこそ喜ばれるものだという意識は

持ち続けなければいけない。



今回の一連の意見交換により、その感覚がさらに

入居者さん(住まい手)に近付けた。

そう思える有意義な意見交換となりました。(感謝)



さっそく次の部屋に活かしたいと思います。




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自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
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状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

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