賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

日曜日とはいえ、やはり繁忙期です。

仲介業者さんから電話などが掛かってきています。



現在、内覧できる部屋は一室だけ。

しかし１階ということもあり、部屋は大変気に入って

もらえたのだが、２階以上で同じような品質、それでいて

３月中に入居できる部屋はないだろうか？


そんな内容の問い合わせでした。






結局、退去通知の来ている部屋で入居申込みを

もらうことになったのですが・・・・・



このケース、自分はあまり好きではありません。

理由は二つ。


まず自分の目で室内の状況を確認する前であること。

もう一つは、どのような部屋に仕上がるか、まだ誰も

分からず、お客様にとって想像（期待）と違ったと

ガッカリされる可能性がある。


そのことが大きなプレッシャーにもなります。




ただ、これだけ入居者獲得が難しい札幌の状況において、

予約をしてもらうなんてことは、とてもありがたいことです。

必ず良い部屋にするだろうと信頼されていることでも

あるでしょう。





そう思ったらじっとしていられなくなりました。





子供達と遊んでいたのですが、動物ごっこを急遽取りやめ、

皆で絵を描こうと遊びを変えました。



目的は子供達に絵を描かせている間、私は退去予定の

間取り図にアイデアを書き込むためです。

遊びながら仕事をする、高等技術だと自分では思ってます。



そんな私の絵（間取り図）を見ていた娘が、

真似をしだしました。



オリジナルの間取り図？

を描き出したのです。





最初は軽く見ていたのですが、描きあがった間取りの

説明を聞くと、これが意外にいい部屋なのです。


少なくとも私が好きな間取りで　（親バカ？）

しかも斬新。


必要なものは全部そろっています。




まさかまぐれだろうと思い、もう一枚描いてとお願い。

するとまったく違う間取りを描き上げてしまいました。



さんざん見学会に連れ回した効果が出てきたか？



いつの日か、娘が考えた間取り、仕様のお部屋を

提供できる日が来るかもしれない。


そんな日がきたら、きっと楽しいだろうな〜




それこそが、私のモチベーションを支えているかも

しれません。


繋いでくれる人がいるって思える。

それだけで頑張れます。





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