賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

大家の作戦



先週末、札幌ガンバる大家の会では

長期入居」をテーマに意見交換を実施しました。


それぞれ実行していること、

やろうと考えていることを持ち寄り、

お互いのヒントとすることが目的。




皆さんの情報を聞いて、正直、びっくりしました。




手法や利用しているアイテム、タイミングは

まったく違うのに、何を狙っているかの本質的な

部分に関しては、一致している部分のなんと多いことか。




一言で言えば、人間の心理を深く考えての作戦である

ということ。

どうであれば長く住みたいと思ってもらえるのか?



借り手も貸し手も「」である以上、感情抜きには

語れないとあらためて思いました。




キーレスで培った心理的影響の分析力を、同時に

長期入居にも活かしてきた私のやり方。



それとは別のやり方が、こんなにもあるものかと

驚いたのはもちろん、ここまで深く他の大家さんが

物件と向き合い、入居者さんの気持ちを考えていると

いうことを知りました。





情報交換している大家さんは

仲間であり良きライバルでもあります。


この刺激を必ずや前に進む力に変えよう!

そう思いました。




その積み重ねの先にこそ、長期入居があると信じて。





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自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

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