賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

水廻りの充実を取るか、室内の有効スペースを取るか?



今、工事中の部屋。

良くしようと考えれば考えるほど




難しいです。 (難易度高)





(解体前の状況)




室内から直接出入りするしかない浴室。

しかもそのすぐ脇には窓があるのです。

(これではいけない)



その他、ストーブあり、隣の変な棚収納、

テレビもこの付近に置かれている使い方がほとんど。


さらにさらに、キッチン横に無理やり

洗濯機置き場を後付しています。



全体の間取りで見るとこう ↓↓





ここからなるべく居室を狭くすることなく、

水廻りを充実させる。


具体的には浴室の入り口を中に向け、視線をかわせる

脱衣スペースの確保。

さらに鏡付の洗面台を設置。

洗濯機置き場も居室から出したいと思ってます。



※欲を言えば収納増も実現したい!




かなり大胆な手当てが必要と判断し、

もともとの水廻りスペースをまず〔ゼロ〕にしました。







何としてもこの範囲内で上記の項目を

すべて実現したい。



したいけどなかなか妙案が出てこない。








寸法がないのでなんとなくしか分からないと

思いますが、こうしたら、ああしたらという案の

ことごとくが数センチ、数十センチ寸法が足らないのです。





あ〜  いったいどうなるの?






心配いりません。

ブログに書くということは、すでにある程度計画は

できています。


きっとうまくいくはず。

うまくいかないと困ります。

(すでに解体してしまったため)





苦しんで苦しんで、

考えて考えて、

必ず良い部屋に仕上げます!





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自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

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