賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

「ありがとう」の大切さ





9月26日(水)は第14回目の「札幌ガンバる大家の会

勉強会の日でした。


(過去の勉強会風景)



前半は私が顧問をお願いしている税理士で独立したての

島元宏忠税理士事務所 島元宏忠所長」に講師をお願いし

賃貸経営にとって大切な税務の知識をたくさん教えてもらいました。


非常に若い先生ですが、素人である私達にも分かり易い話し方で

それでいて「なるほど〜」と思う内容が盛りだくさん。


あまり先生を呼んでセミナーをしてもらうことはないのですが

やはりプロのお話を聞いて勉強することも大切ですね。




プロと言えば、この日大家さんの紹介で自らも賃貸経営をしている

仲介店舗を経営する社長さんが参加されました。


この数日、自分達で作成した物件紹介カタログを仲介店舗に配布する

活動をしていましたので、それぞれの大家さんに感じたことや

改善点、営業マンや店長から聞いた情報を発表し情報を共有した後、

まさにプロである初参加の社長にどのような心構えで仲介業者や

営業マンとお付き合いすれば良いのか訪ねてみました。


その社長のお話によって、私は大切なことに気付かせていただきました。



やはり売上を上げるためには、広告料の高い物件を優先するという

環境ではありますが、やはり仲介をする立場としては大家さんや

管理会社さんからの心のこもったたった一言の




「ありがとう」




この言葉に勝るものはない! その言葉のためにまた決めようと思う。

そんなお話しを聞かせてもらいました。


すごい人間として基本的なことでありながら、それを実行していない

自分はまだまだダメだと思いました。


空室がたくさんあり、困っている時は「お願いします」と何度も

訪れ、入居が決まって満室になったら知らん顔では、私が営業マン

でもまた紹介しようとは思いません。


賃貸物件に関わる全ての方に対して、きちんと感謝の気持ちを

持っていれば言われなくともお礼を言いにいくのが当り前です。


すごく大事なことを教えてもらった1日でした。

O社長に感謝します。


そしてこれからは、仲介営業マンへ心からの


ありがとう


を伝えることのできる大家になろうと思いました。


 ←応援クリックお願いします

 ←応援クリックお願いします




【キーレス賃貸】キーレスリモコンライフとは?




共用入り口にオートロックが設置されている賃貸物件に、更に
各戸オートロック施錠となるマイロックSを設置し、共用玄関も
部屋のドアも2重でオートロック、なのに開けるときは1個の
リモコンで開錠できるシステム。

鍵を閉めるという行為がまったく必要なくなり、安全と便利の
両方を同時に実現してしまいます。


◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇


今は下記のブログ、プロジェクトに関わっています。
大家の挑戦を応援してください。

賃貸に住むならキーレスライフがおススメ!
                マイロック普及活動の日々


賃貸マンションがリメイクされる!
   スタジオスキッパーの挑戦を応援しよう!




◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇





ブルーベル北22 ・ ブルーベル麻生   ←最新写真情報!  


「札幌ガンバる大家の会」公式サイトはコチラ!



ブログランキングバナー
   ↑         
ブログランキングに参加しています!
皆さんのクリックが更新の活力です。応援よろしくお願いします。



コメント

ありがとうございます。

まだまだ未熟者の私にお話しをさせていただく機会をいただきまして、ありがとうございます。

偉そうな言い方になりますが、理解の早い方々で、かつ、頷きながら話しを聴いていただいたので、私の方もやりやすかったです。
今後も機会があれば、ぜひお誘いください。

また、後半の皆さんでのディスカッションも大変参考になりました。賃貸経営をされている方の心が少し掴めたような気がします。
これからも「経営者の立場でサポートする税理士でありたい。」
という初心を忘れず、日々研鑽していこうと改めて思いました。

本当にありがとうございました。

またお願いします。

島元先生、税務の素人である私達にも分かり易い資料やお話しの
お陰で大変勉強になりました。
今回は私のリクエストで先生が考えていた内容とは違ったものと
なってしまったとは思いますが、また別の機会で時間をいただけ
たらと思います。その時はどうぞよろしくお願い致します。

コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

http://tinntaiyanusi.dtiblog.com/tb.php/466-204dfe5f

シャネル 長財布 2013

バーゲン ! VIべき間違いなく確かあなたに感心、発音サイト 。タブと関連アクセスするために行う| | 簡単簡単本当になってしまったの情報を情報 |私は何の問題すべてすべてをナビゲートがありませんでした私は最近、私はあなたはそれが知っている前に望んでいたことがわかった。 かなり珍しい。 、 サイトテーマ| 何かをフォーラムを追加したり、人のためにそれを感謝する可能性があります。あなたのためのトーンの方法クライアントは通信することができます。タスク.. | 優秀ニース

ニューバランス 996

私は 本当にあなたのライティングスキルだけでなくと感心あなたの上のレイアウトとブログ 。これは有料のテーマである、またはカスタマイズやったそれを自分で? いずれにせよついていく優れた品質の書き込みが、 そうです |このようなブログ偉大な素敵見て珍しいこれらの日 ..を

ニューバランス 996

弟提案さは、私が興味あるかもしれません、このウェブサイト 。右|彼は全く全くでした。この投稿は、 実際に本当に私の一日行わ。あなた望めないが |私はこれのために費やしていたどのくらいの時間を単純に想像情報 。ありがとうございます。

クロムハーツ ピアス

あなたでし 確かあなたの参照スキルあなたが書く| | 仕事絵画 内で。 世界 | あなたのような さらに多くの希望のありません | 、彼らは信じてどのようにと言って言及するを恐れる。 常時 |あなたの心をフォローした後に行く 。

クロムハーツ リング

あなたは 実際 ちょうどウェブマスター。 ウェブ ペースです信じられない 。 これは、ソートの感じはあなたがいる トリックいずれかを行うこと。 また 傑作傑作 、内容は。 あなたがた 行って A 優れた タスク この中で トピック 。

クロムハーツ 財布

賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記 「ありがとう」の大切さ

クロムハーツ ネックレス

賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記 「ありがとう」の大切さ

 | HOME | 

Appendix

自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

DTIブログポータルへ
このブログを通報
Report Abuse

利用規約

Monthly

Categories

Calendar

« | 2018-12 | »
S M T W T F S
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 - - - - -

Recent Entries

Recent Comments

Recent Trackbacks