賃貸不動産自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

提供大家さんのリクエスト

岩見沢市での空室検討会。

札幌の物件と比べて圧倒的に違った物件の外の状況。

いろんな条件や収支のこともありますが、ここまで賃貸で突き抜ける

のは本当にすごいと思いました。

所有者は札幌ガンバる大家の会　勉強会参加者の方です。

それでは昨日紹介できなかった室内の様子。

白基調ではありますが、ふんわり暖かい感じのする室内。

随所に珍しいこだわりの工夫がされています。

大家さんは自ら　ＣＰＭ（不動産経営管理士）の資格を取得しその

知識を活かして市場調査から始まり、考えに考え抜いて建てられた

物件だとおっしゃってました。

そういった物件を見せてもらえることは、とても勉強になり

ありがたいことです。そういった方が大家の会の仲間であることも

とても心強く思います。

個人的に気に入ったところがここです。

シャンプードレッサー横にある収納棚。

随所に収納を増やす工夫を見つけると、今自分が実施している

収納増の工夫が間違った方向でないことを確認できるようで、ちょっと

うれしくなります。

部屋の売りにもなっているのが、シューズインクローゼット！

とてもたくさんのこだわり、工夫があり一度に把握しきれないほど。

それを補うために、空室内にはオリジナルの洗練された資料が

備え付けられています。　何かのカタログのよう。

一通り説明と見学を終え、いつもなら解散となるところですが、

今回の検討会では、室内で輪になって座り、参加者一人ずつ感想や

気になったこと、改善点、参考になったことなど思い思いのことを

物件提供大家さんにお話ししました。

それぞれ見るところが違ったり考え方も違います。

他の大家さんがどういう視点で見ているかも、とても勉強になります。

最後にそれぞれがアンケートに必要事項を記入し、後日大家さんに

提出するといった内容で、今回の空室検討会は終わりました。

今後も都度、物件提供大家さんが一番求めていることが得られる

検討会を作っていこうと思います。

岩見沢は新築だったのでどちらかといえば、教えてもらう検討会

だったと思います。

古い物件の場合などは、リフォーム検討会まで発展してもおもしろい

かもしれませんね。

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【キーレス賃貸】　マイロックってここが便利！　（大家編）

エントランスオートロックをマイロックのリモコンで開けれるように
することが出来ます。　テレビや車などリモコンは生活の中に深く
溶け込んでおり、住居のカギもすべてリモコンでＯＫ！となれば、
他にない設備・環境として大きな差別化になるのではないでしょうか？