賃貸不動産 自主管理家主の奮闘記

賃貸経営に真剣に取り組む日常を家主の立場で感じたことや見たことを日記にします

入居後の意見交換 有効活用される工夫



退去後すぐから意見交換を重ね、先日無事、お部屋に

引っ越された入居者さんに、今度は生活を始めてからの

感想を聞かせてもらいました。






過去の記事はこちら

? 「入居者さんと造る部屋 退去前の予約

? 「解体現場にて打合せ 入居者さんと造る部屋

? 「サプライズな部屋造り 収納棚の仕掛け

? 「入居者さんの要望 満足度 セミオーダー賃貸

? 「退去の理由、入居の理由





住む前には分からなかった不満も出てくるはず。

そしてどのような家具の配置で部屋をどう使っているのか?

見るもの聞くもの全てが勉強になります。




まだ引っ越して1週間ちょっとということもあり、

不満と感じるものはほとんどなく、あえて挙げるならと

言われたのが



キッチンに手を拭くためのタオル掛けがほしい

長押(なげし)に帽子を掛けたいのでフックを付けたい



上記の2点。

そんな簡単なことならと、その場で私が設置することを約束。

もちろんDIYとなりますが、入居者さんはとても喜んで

くれました。

(只今、部材を準備中。しばらくお待ち下さい。)







実際の室内を見せてもらうことにより、確認できた

ことがあります。




それは私が提案している収納増の工夫や室内を有効活用できる

工夫、アイテムがすべてしっかりと使われていたということです。





ただの壁だった部分に造り出した本棚も

言っていたとおり教科書とマンガが整理されています。







各所に設置されたポール、棚など使われていないものは

ありません。



私のほうから

ここにも棚があってもよかったかな?


と尋ねると




棚ならいくらあってもいい


それが入居者さんの意見でした。





だからといって手当たり次第、棚を付ければいいとは

思いません。

やはりここにあるからこそ喜ばれるものだという意識は

持ち続けなければいけない。



今回の一連の意見交換により、その感覚がさらに

入居者さん(住まい手)に近付けた。

そう思える有意義な意見交換となりました。(感謝)



さっそく次の部屋に活かしたいと思います。




◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇


今は下記のブログ、プロジェクトに関わっています。
大家の挑戦を応援してください。

賃貸に住むならキーレスライフがおススメ!
                マイロック普及活動の日々


賃貸マンションがリメイクされる!
   スタジオスキッパーの挑戦を応援しよう!




◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇





ブルーベル北22 ・ ブルーベル麻生   ←最新写真情報!  


「札幌ガンバる大家の会」公式サイトはコチラ!



ブログランキングバナー
   ↑         
ブログランキングに参加しています!
皆さんのクリックが更新の活力です。応援よろしくお願いします。



リメイク賃貸プレステージの内覧会実施!



5月22日(土)の午前中。

お知らせは1週間前、しかも内覧可能な時間は1時間。



こんな条件にも関わらず、十数名の方の見学がありました。






ネットの写真で見るのと、実際生で見るのとは

やはり違います。


私達プロジェクトメンバーも初めてアンティークが

好きな方々と意見交換できて、とても有意義な時間でした。







内覧会の様子はリメイクブログでも掲載されるはずです。

↓↓↓


こんな賃貸でたくない!

リメイクでアンティーク風のマンション作っちゃおう!


  http://skipper29.blog52.fc2.com/




詳しくはこちらをチェックしてください。



今後も新しい部屋ができたときなど、内覧会を開催

することがあると思います。

プレステージはもちろんのこと、現在、他の物件でも

リメイク賃貸が増殖中です。


お客様の選択肢がどんどん広がっています。

住みたい地域がある方、もっと違った間取りの

部屋も見たいと言う方も大歓迎!



アンティークなお部屋が気になるなら

まずはリメイクブログからお問合せください。







◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇


今は下記のブログ、プロジェクトに関わっています。
大家の挑戦を応援してください。

賃貸に住むならキーレスライフがおススメ!
                マイロック普及活動の日々


賃貸マンションがリメイクされる!
   スタジオスキッパーの挑戦を応援しよう!




◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇





ブルーベル北22 ・ ブルーベル麻生   ←最新写真情報!  


「札幌ガンバる大家の会」公式サイトはコチラ!



ブログランキングバナー
   ↑         
ブログランキングに参加しています!
皆さんのクリックが更新の活力です。応援よろしくお願いします。



解体後に湧いてくるアイデア 大きな収納



なかなか良いイメージが湧かない部屋を

ある程度の計画を立てたのち、解体しました。






解体すると室内の隠れた状況がはっきりと分かり、

できること、できないことを把握することができます。

同時に解体したからこそ湧いてくるアイデアもあるのです。




そのうちの一つ。

収納部分がおもしろいことになりそうです。




(解体前の収納)






(そして解体後)





もともとウォークインにはしようと思ってましたが

それにしてもここまで解体する必要はありません。

左右の収納に奥行きの違いがあったので、なぜそうなって

いるのかどうしても調べたくなったのです。





ボードを剥がしてみると・・・・・・







ヘンな段差がありました!

これを見つけた瞬間、心の中でガッツポーズ。





とても得した気分。

この段差を露出し、今までなかった空間を作り出せるからです。




たぶん棚にします。(約30?)




向かって右側の収納を無くし棚付きのオープンスペースに。

これにより室内の有効スペースが広がります。



その広がった分、今度は左側の収納を大きくします。



文章で書くと何だか分かりませんが、おもしろそうな

収納(部屋)になりそうだということは伝わりますでしょうか。






もちろん、私が得意とする扉のないウォークインの予定。





中が見えない対策も、この部屋なら容易です。






解体前の計画とはまったく別物の収納スペースが

出来上がるでしょう。




たとえマイナス要素であっても、知恵を絞ればプラスの要素

になることだってあります。


常に頭を柔らかく、創造力を高め続け、

住んで良かったと思ってもらえる部屋を造っていきたいです。





次回は悩み続けている水廻りについて掲載します。




◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇


今は下記のブログ、プロジェクトに関わっています。
大家の挑戦を応援してください。

賃貸に住むならキーレスライフがおススメ!
                マイロック普及活動の日々


賃貸マンションがリメイクされる!
   スタジオスキッパーの挑戦を応援しよう!




◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇





ブルーベル北22 ・ ブルーベル麻生   ←最新写真情報!  


「札幌ガンバる大家の会」公式サイトはコチラ!



ブログランキングバナー
   ↑         
ブログランキングに参加しています!
皆さんのクリックが更新の活力です。応援よろしくお願いします。



«  | HOME |  »

Appendix

自主管理オーナー KAZU

自主管理オーナー KAZU

札幌市で賃貸経営をしています。
家主だからこそできる工夫やアイデアでこの厳しい
状況を乗り切るため、日々、勉強中!
家主側から見る、賃貸経営の裏側をご紹介します。

DTIブログポータルへ
このブログを通報
Report Abuse

利用規約

Monthly

Categories

Calendar

« | 2010-05 | »
S M T W T F S
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 - - - - -

Recent Entries

Recent Comments

Recent Trackbacks